APPARTEMENT T2 70 M2 BORD DE MER MENTON

285.000 € – ITALIE / VINTIMILLE – FACE à€ LA MER – TRàˆS BEAU 2 PIàˆCES

à€ Vintimille, dans un emplacement exceptionnel en bord de mer, au sein d'une belle résidence avec ascenseur, ce 2 pièces de 70 m², situé au 1er étage, offre une vue magnifique sur la mer.

Entièrement rénové, l'appartement se compose d'un salon, d'une très grande cuisine entièrement équipée avec son grand coin-repas, d'une chambre et d'une salle de bain.

Climatisation réversible.

Les volumes permettent très facilement de le transformer en trois pièces, selon vos besoins.

Au pied de l'immeuble se trouvent les plus belles plages de Vintimille, ainsi que restaurants, cafés et toutes les commodités.

Un cadre de vie rare, o๠tout se fait à  pied, entre mer et douceur de vivre.

Idéal en résidence principale, en pied-à -terre ou pour un investissement locatif à  fort rendement.

Vendu avec une cave.

Un bien rare dans un cadre privilégié.

Garage en supplément à  200 mètres dans une résidence sécurisée : 60.000 €

285.000 € – ITALIA / VENTIMIGLIA – FRONTE MARE – SPLENDIDO BILOCALE

A Ventimiglia, in una posizione eccezionale fronte mare, all'interno di un bel residence con ascensore, questo bilocale di 70 m², situato al primo piano, offre una vista magnifica sul mare.

Completamente ristrutturato, l'appartamento è composto da un soggiorno, da una cucina molto grande completamente attrezzata con ampia zona pranzo, da una camera da letto e da un bagno.

Climatizzazione reversibile.

Gli spazi consentono facilmente la trasformazione in trilocale, secondo le esigenze.

Ai piedi dell'edificio si trovano le pi๠belle spiagge di Ventimiglia, oltre a ristoranti, caffè e tutti i servizi.

Un contesto di vita raro, dove tutto è raggiungibile a piedi, tra mare e dolcezza del vivere.

Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento locativo ad alto rendimento.

Venduto con cantina.

Un immobile raro in un contesto privilegiato.

Box auto in supplemento, a 200 metri, in residence sorvegliato: 60.000 €

€285,000 – ITALY / VENTIMIGLIA – SEA FRONT – BEAUTIFUL ONE-BEDROOM APARTMENT

In Ventimiglia, in an exceptional seafront location, within a well-maintained residence with elevator, this 70 sqm one-bedroom apartment, located on the first floor, offers a magnificent sea view.

Fully renovated, the apartment consists of a living room, a very spacious and beautifully fitted kitchen with a large dining area, one bedroom, and one bathroom.

Reversible air conditioning.

The layout allows for easy conversion into a two-bedroom apartment, if desired.

At the foot of the building, you'll find Ventimiglia's most beautiful beaches, as well as restaurants, cafés, and all amenities.

A rare lifestyle setting, where everything is within walking distance, combining the sea and the sweetness of living.

Ideal as a main residence, holiday home, or high-yield rental investment.

Sold with a cellar.

A rare property in a privileged location.

Optional garage located 200 metres away in a secure residence: €60,000

Honoraires à  la charge du vendeur 6%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 960 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .