APPARTEMENT T2 50 M2 BREUILLET

REF 103465 - Idéal investisseur : grand T2 de 50m2, lumineux grà¢ce à  son exposition Sud/Ouest avec extérieur et parking.

Surface parcelle 88m2 dont 27m2 de jardin, pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte conviviale, prolongée naturellement par le jardin. Grande chambre de 13m2, salle d'eau et toilettes.

Parfait pour un investissement locatif en dispositif Jeanbrun, offrant une opportunité d'optimisation fiscale tout en bénéficiant d'un bien aux dernières normes, recherché par les locataires.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette adresse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un quotidien serein. Entre charme de la ruralité et proximité avec l'océan, vous profitez d'un emplacement recherché au sein de la commune. à€ seulement 14 minutes de Royan et de ses plages, 15 minutes du Zoo de la Palmyre et 30 minutes de l'àŽle d'Oléron, la situation est idéale pour allier vie pratique et évasion. Commerces de proximité, marché, restaurants et école complètent ce cadre de vie agréable.