APPARTEMENT DUPLEX T5 120 M2 BORD DE MER BIARRITZ

Au cœur du centre-ville de Biarritz, découvrez ce somptueux duplex de 120,93 m² sans vis-à -vis, récemment rénové. Offrant tranquillité et modernité, cet appartement incarne un style de vie urbain chic et apaisant. Ce bien spacieux se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Profitant d'une orientation Sud, l'intérieur est baigné de lumière et présente un agencement astucieux. Le séjour est vaste et convivial, idéal pour des moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Avec ses 2 salles de bain et 2 salles d'eau, ce duplex assure confort et praticité. Bénéficiez également d'une cave pratique et de fenàªtres en double vitrage garantissant une excellente isolation. Charges de copropriété inexistantes et jouissance libre, ce bien est pràªt à  vous accueillir. Profitez d'un accès aisé aux transports (gare, lignes de bus) et découvrez une multitude de commerces, services et écoles à  proximité. N'attendez plus pour vivre le coup de cœur ! Contactez Hanane Triboulet pour plus d'informations. Cette annonce référence 278265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr