APPARTEMENT T2 48 M2 TERRASSE SAINT VINCENT DE PAUL

Découvrez un appartement de charme, idéalement situé à  Saint-Vincent-de-Paul, alliant confort et praticité dans un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 48,48 m², ce T2 lumineux offre une vie citadine exaltante à  proximité des commodités. Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente et d'un parking sécurisé pour garantir votre tranquillité d'esprit. Intérieur optimisé avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, et salle de bains moderne. Bà¢timent en copropriété sans procédure en cours. Un cadre de vie plaisant vous attend, entouré de commerces, transports et services essentiels. Parfait équilibre entre confort et accessibilité, cet appartement est l'opportunité à  saisir pour un investissement efficace. Cette annonce référence 309980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr