APPARTEMENT T2 46 M2 PARADOU

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement moderne, en rez-de-jardin de 47 m² avec son jardin de 80m² ainsi que sa place de parking privative. Vous serez séduits dès l'entrée par ce grand salon / séjour lumineux de 20 m², comprenant une cuisine américaine moderne toute équipée dotée de nombreux rangements. Cette pièce donne accès à  un superbe jardinet sans vis-à -vis de plus de 80m2 , parfait pour le café du matin ou les barbecues entre amis. Cet extérieur est également connecté à  une chambre disposant de nombreux rangements. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une toilette, d'un lavabo avec miroir et d'un sèche-serviettes vient compléter ce produit fonctionnel et parfaitement entretenu. Vous apprécierez les prestations récentes et modernes comme le double vitrage, la cuisine toute équipée, salle d'eau en travertin avec douche à  l'italienne, la climatisation etc.. ainsi qu'une place de parking privative dans la résidence qui comporte une piscine privée. Le quartier est très calme et le centre du village est à  deux pas. Venez sans tarder découvrir ce cocon dans le village de Paradou, accolé à  Maussane-les-Alpilles ! Cette annonce référence 328049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 747.00 € et 1005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr