APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE GRASSE

Vous recherchez un REZ DE JARDIN entouré de nature, alors ce bien RARE saura vous séduire pour son originalité. Niché dans une petite copropriété ce spacieux 2 pièces de 45m2 et son cabanon en extérieur répondront à  tous vos critères. Parmi ses nombreux points forts: Concernant l'extérieur * Grande terrasse de 31 m2 pour profiter des soirées d'été donnant sur un grand espace vert. * Aucun vis à  vis et vue dégagée devant vous pour jouir de son intimité. * Cabanon à  disposition pour ranger les choses encombrantes. * Possibilité de faire un petit potager pour le plaisir de jardiner. * Possibilité de garer 2 voitures pour recevoir ses amis en toute tranquillité. Concernant l'intérieur : *Appartement soigné et rénové. * Grande pièce à  vivre avec coin salon et espace salle à  manger. * CLIMATISATION, store motorisé, Double vitrage. * Cuisine équipée * Grand dressing + espace de rangement supplémentaire. * Chambre avec placard intégré. * Salle d'eau spacieuse avec une douche cabine * Très FAIBLES charges ( seulement 31 euros mensuels). A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! Cette annonce référence 323936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL ISRAEL (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 82833941600012. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 372,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr