APPARTEMENT T2 43 M2 BORD DE MER MIRAMAS

Appartement T2 avec balcon et parking – Proche Village des Marques à€ découvrir, cet agréable appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée et fermée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², d'une chambre spacieuse de 12 m², d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un balcon de 5 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Atout majeur : emplacement recherché, à  proximité immédiate du Village des Marques et de toutes les commodités. Cet appartement combine confort, modernité et praticité — idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à -terre. Cette annonce référence 310442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr