APPARTEMENT T2 41 M2 TERRASSE BORD DE MER MIRAMAS

Idéalement situé en plein cœur de Miramas, à  proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de type 2 d'une superficie de 41 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie d'une grande terrasse de 15 m². Situé au dernier étage, l'appartement offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à -vis. Points forts - Emplacement central — commerces, transports et services à  pied - Dernier étage — lumineux et sans vis-à -vis - Grande terrasse de 15 m² - Résidence calme à  taille humaine - Agencement fonctionnel et bien optimisé - Climatisation réversible Cette annonce référence 333326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr