APPARTEMENT T2 35 M2 PONT L EVEQUE

Situé à  Pont-l'à‰vàªque, cet agréable appartement de 35 m² en rez-de-chaussée séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Caractéristiques : Surface : 35 m² habitables Belle pièce de vie spacieuse Coin cuisine indépendant et aménagé 1 chambre lumineuse salle d'eau avec WC fonctionnelle Rez-de-chaussée, accès facile Cour commune agréable Garage commun Charges de copropriété faibles Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à -terre en Normandie ou un investissement locatif. Peut àªtre loué environ 500 € charges comprises. Bon potentiel de rentabilité. à€ proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, à  seulement 15 minutes de Deauville et Trouville. Cette annonce référence 305629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 823,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 612 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr