APPARTEMENT T2 39 M2 TERRASSE DRAGUIGNAN

BSK IMMOBILIER – Valérie BARBIERI vous présente à  la vente, en co-exclusvité : Superbe appartement T2 – 2ᵉ étage avec ascenseur Situé dans une résidence récente et sécurisée, à  proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire dès la première visite ! Description du bien : D'une surface d'environ 40 m², il se compose comme suit : Une entrée avec placard, Un WC séparé, Une salle de bain fonctionnelle, Une chambre avec placard intégré, donnant sur la terrasse, Une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à  manger, Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, Le tout ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à  prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à  poser vos valises et profiter d'un confort moderne au quotidien. Les plus : Résidence récente avec ascenseur, Faibles charges de copropriété (eau comprise), Double vitrage et excellente isolation, Emplacement idéal : à  proximité immédiate des écoles, commerces et transports, Calme et luminosité garantis. Mon avis : Un bien coup de cœur, parfait pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son excellent état et sa situation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché actuel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris, sur rendez-vous. Cette annonce référence 306168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr