APPARTEMENT DUPLEX T4 62 M2 TERRASSE BORD DE MER HONFLEUR

Situé au cœur d'Honfleur, ce bien offre un cadre de vie confortable dans un environnement recherché. Avec ses 62 m² loi Carrez et ses 79,55 m² au sol, il séduit par ses volumes et son beau potentiel. Il se compose notamment de 3 chambres, offrant un agencement idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, une belle terrasse vous accueille. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. En duplex, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien, apportant confort et fonctionnalité à  l'ensemble. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à  proximité des commerces, des écoles et des lieux emblématiques de la ville. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Cette annonce référence 339319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 978,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr