APPARTEMENT T2 31 M2 BORD DE MER NICE

NICE RIQUIER - T2 - 4? à‰TAGE Résidence confidentielle Situé 23 boulevard Pierre Sola à  Nice (06300), au sein d'une résidence à  taille humaine, cet appartement 2 pièces se trouve au 4? étage, dans un quartier résidentiel recherché alliant calme et vie urbaine. D'une surface habitable de 30,6 m², l'appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée, idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à -terre à  Nice. Le secteur bénéficie d'un emplacement stratégique, à  proximité immédiate : des commerces et services de quartier, des écoles, des transports en commun (bus et tramway), du centre-ville et des plages, de la gare de Nice, facilement accessible. Le quartier Pierre Sola est apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses rues calmes et sa connexion rapide aux pà´les d'activité nià§ois, tout en conservant une vraie qualité de vie. La copropriété se compose de 19 appartements, dont certains issus de la réhabilitation de combles, conférant à  l'ensemble un caractère confidentiel et patrimonial. Caractéristiques : Lot n°18 Type : Appartement T2 à‰tage : 4? Surface habitable : 30,6 m² Prix : 183 234 euros Zonage : A Dossier et informations complémentaires sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.