APPARTEMENT T2 29 M2 PLAGE à PIED SETE

Sète 200m de la plage, cosy et rénové, vue Marina Superbe appartement T2 de 30 m2, décoré avec goà»t et très fonctionnel. Vendu meublé. Situé en plein cœur de la Marina des Quilles. ***Description*** Belle entrée avec cuisine aménagée et équipée Pièce de vie avec salon accès loggia ( vue Marina ) Un salle d'eau Un WC indépendant Une chambre séparée avec dressing, double vitrage et volet roulants Un placard dans le couloir Grand parking sécurisé et commun dans la résidence ***Ses atouts*** Proche plage, commerces, commodités. Bus à  2 pas de résidence Au calme, vue Marina Pas de travaux à  prévoir Radiateurs double coeur de chauffe Appartement lumineux Parking Local vélo Idéal résidence secondaire, investissement, résidence principale. Faibles charges copro : 850 € / an ( eau froide comprise) Copro entretenue et calme Taxe foncière : 823€ Cette annonce référence 301163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mà‰LINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 137 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr