APPARTEMENT T2 26 M2 BORD DE MER LE LAVANDOU

Situé dans la charmante localité du Lavandou (83980), à  Cavalière les pieds dans le sable, cet appartement présente un emplacement idéal à  proximité de la mer, du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Bénéficiant d'une exposition nord-ouest, il propose un environnement calme et une vue dégagée. Ce studio de 26 m², datant de 1969, au deuxième étage, se compose d'une pièce principale offrant un agencement astucieux. Avec son coin nuit en mezzanine, sa salle d'eau avec WC avec potentiel de modernisation, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cet appartement est fonctionnel et lumineux. Un placard derrière la porte d'entrée permet un rangement optimal. Le chauffage est à  prévoir dans la négociation du prix (climatisation à  terminer d'installer), offre la possibilité de personnaliser le besoin de l'acquéreur : pied à  terre, investissement. Sans vis-à -vis, ce bien promet un cadre de vie agréable et serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898