APPARTEMENT T2 25 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINT RAPHAEL

à€ seulement 10 minutes à  pied des plages et du littoral de Boulouris, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur d'un environnement recherché de Saint-Raphaà«l. Nichée dans une résidence sécurisée particulièrement agréable, dotée notamment d'une piscine, d'une aire de jeux et d'un terrain de basket, cette propriété constitue une excellente opportunité pour différents projets : résidence principale, pied-à -terre en bord de mer ou investissement locatif à  fort potentiel. D'une superficie d'environ 25 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard ouvrant sur une agréable terrasse de 5,50 m², d'un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement optimisé et son emplacement privilégié à  proximité des plages, des commerces et des commodités en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Le stationnement est facilité grà¢ce aux emplacements collectifs au sein de la résidence. Une belle opportunité à  découvrir rapidement, que ce soit pour profiter de la douceur de vivre de la Cà´te d'Azur ou réaliser un investissement pérenne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 500 € Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364