APPARTEMENT DUPLEX T4 65 M2 BOLBEC

Au Centre-Ville de Bolbec et dans un immeuble de 3 étages en mono propriété - dont la faà§ade a été repeinte en 2025 et dont les joints du mur de coté (pignon) ont été refaits en 2024 - ce duplex sur cour et sur 2 étages est en parfait état et possède 5 pièces dont 3 chambres pour un total de 79,40 m2 au sol et 64,90 m2 Loi Carrez (avec des chambres mansardées au 2ème étage). Ce Duplex est loué depuis le 14/04/2024 pour un loyer de 600€ par mois et sans aucune charges de copropriété. L'eau et l'électricité sont individuels et cet appartement va voir au 1er janvier 2026 sont DPE grimper d'une Lettre et passer en E comme tous les logements chauffés à  l'électricité. La taxe foncière est de 1100€/an. Une bonne localisation, une future copropriété sans charges, une bonne rentabilité et aucun retard de paiement de la part du locataire, c'est un investissement intéressant. Cette annonce référence 305794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 89 400,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2012 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr