APPARTEMENT T3 62 M2 BORD DE MER SAINT LAURENT DU VAR

Découvrez ce charmant appartement de 62 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var. Vous apprécierez la tranquillité et la vue dégagée depuis le 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien spacieux comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La pièce de vie est lumineuse grà¢ce à  son orientation Est-Ouest, la cuisine est fonctionnelle et la salle de bain moderne. à€ l'extérieur, profitez d'un balcon agréable et d'une place de box privé en SUS. Les équipements incluent un interphone, un ascenseur, ainsi qu'une climatisation pour votre confort. Proximité des commerces, écoles, et arràªt de bus Morgan. Une opportunité à  ne pas manquer ! Contactez à‰milie PFAFF pour plus d'informations. Taxe foncière : 992 €. Charges annuelles : 3000 €, copropriété sans procédure. Cette annonce référence 286809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr