APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 111 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Rare à  la vente, cet appartement de prestige de 112 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de standing offre une vue panoramique exceptionnelle sur Montpellier et les Rives du Lez, sans aucun vis-à -vis. Baigné de lumière grà¢ce à  sa hauteur sous plafond de 3 mètres, il dispose d'un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse avec spa privatif, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, matériaux de qualité, nombreux rangements et place de stationnement électrifiée en sous-sol. Emplacement privilégié à  proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bassin Jacques-Cœur. Un bien d'exception alliant élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. For sale: a prestigious and rare 112 sqm apartment with a terrace offering a panoramic view of Montpellier, ideally located in the sought-after Port Marianne district, along the Lez river and close to the Jacques Coeur basin. Nestled on the top floor of a recent, high-end residence, this superb property combines elegance, comfort, and serenity. This spacious apartment impresses with its unobstructed, breathtaking view over Montpellier and its top-quality features. The living area, bathed in natural light thanks to a 3-meter ceiling height, opens onto a large open-sky terrace, perfect for enjoying sunny days. The contemporary, fully equipped kitchen seamlessly blends design and functionality. The night area includes three bedrooms, including a master suite with a private shower room and a generous walk-in closet, as well as an additional bathroom and a separate toilet. A spa on the terrace allows you to enjoy unique moments while admiring the exceptional panoramic view over the Rives du Lez. High-quality finishes and equipment reflect meticulous attention to detail, including ducted air conditioning, premium materials, and extensive storage space. An electrified underground parking space completes this exceptional property. Ideally located, the apartment benefits from a privileged setting, in immediate proximity to shops, schools, and public transport, while offering a peaceful and green environment. Cette annonce référence 306703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 848 999,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr