APPARTEMENT NEUF T3 56 M2 BORD DE MER SAINT RAPHAEL
SAINT RAPHAEL (83700)
Appartement Neuf T3
Bord de mer
239 000 €



Descriptif de l'annonce
Réf. : 321920
vente appartement neuf t3 56 m2 bord de mer saint raphael (83700).
à vendre : Superbe appartement de type 3 très lumineux de 63 m2 exposé ouest, Avec des prestations haut de gamme. Il comporte des chassis double vitrage avec volets roulants électriques , une clim réversible dans le séjour et les deux chambres, une cuisine équipée neuve et complète, cumulus super éco, WC suspendus Carrelage très grand formatet zéro travaux à prévoir. Cet appartement est idéalement situé à 300 m à pied du lycée Saint Exupéry, donc proche du centre ville de saint Raphael des transports en communs des commodités, et à moins d un kilomètre des plages, 800 m des la gare TGV. L appartement ne comporte aucun vis à vis il est traversant.
opportunité à ce prix pour un appartement sans travaux, idéal résidence principale , pied à terre ou secondaire à Saint Raphael, idéal investissement pour une bonne rentabilité locative.
Appartement Situé au 3 ème étage sans ascenseur avec 2 apparts par palier, résidence calme et bien entretenue, il se compose d un salon séjour moderne de 23 m2 , cuisine ouverte de 9 m2 Avec cuisine équipée neuve avec réfrigérateur congélateur, lave linge 8 kgs, four multifonction, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante et d un lave vaisselle.
Un couloir vient desservir 2 Grandes chambres de 12 m2 chacune comportant un placard dressing, une des deux chambres est équipée d une douche et d un écran TV au mur . Une salle d eau très moderne toute carrelée ,avec douche à l italienne , un beau meuble vasque miroir éclairant, un WC suspendus . éclairage par spots au plafond dans le couloir et la cuisine, L élecricité est neuve et au normes.
Les charges de copropriété sont faibles 860 E/An et la taxe foncière est a 1105 E . l appartement est aussi doté d une cave et le stationnement est libre dans cette résidence sécurisée par un portail.
Il va falloir faire très vite pour cette opportunité à ce prix là .
Prix de vente : 239 000 ⬠FAI
Cette annonce référence 321920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.
Prix du bien : 239 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 164
Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 â¬
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 ⬠et 870.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Placard
- Ascenseur
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 17 34 47 86

