APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 VUE MER AJACCIO

L'agence RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité, un très joli T2 d'environ 46 m2, situé à  l'entrée de la ville d'Ajaccio, dans un quartier en pleine expansion. Cet appartement traversant par son effet cocooning dès que vous passez la porte d'entrée. Une entière rénovation et modernisation en 2023, réalisées avec beaucoup de goà»t, de fonctionnalité, et de matériaux & équipement de qualité fait que l'on s'y sent bien. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence dont les faà§ades et le toit ont été récemment rénovés, avec un accès privé & sécurisé au parking réservé aux résidents, idéalement situé en bas de l'immeuble pour plus de praticité. Pour votre confort de vie, vous trouverez à  proximité : les commerces de première nécessité, les écoles, lycées, médecins, mais aussi un accès rapide au centre-ville d'Ajaccio, à  l'aéroport ou à  la rocade, par sa localisation idéale. L'appartement se compose comme suit : un salon avec rangement mural donnant sur un balcon avec une petite vue mer, une cuisine entièrement équipée & aménagée avec un coin buanderie et avec un accès à  un deuxième balcon, une chambre avec dressing mural, une salle d'eau avec douche à  l'Italienne et un toilette indépendant. Ses + :• Entièrement rénové en 2023 ; • Exposition sud/ouest ; • à‰lectroménager neuf (2023) ; • Porte à  galandage ; • Douche à  l'Italienne en granit ; • WC suspendu ; • Climatisation salon & chambre ; • Double vitrage ; • Fibre optique ; • Deux balcons ; • Parking ; AUCUNS TRAVAUX à€ PRà‰VOIR ! Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne passez pas à  cà´té d'une telle opportunité ! Renseignements & visites : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 Email : celine.paoli@remax.fr

Prix : 186 507 € honoraires exclus. Honoraires de 8 393 € TTC à  la charge de l'acquéreur. Biens en copropriété : 122 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 75 €. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr