APPARTEMENT NEUF T2 45 M2 TERRASSE RODILHAN
RODILHAN (30230)
Appartement BBC Contemporaine Neuf T2
Arrière pays
160 000 €



Descriptif de l'annonce
Réf. : 825V975A
appartement neuf t2 45 m2 terrasse rodilhan (30230).
Magnifique T2 avec kitchenette, climatisation réversible, terrasse et parking.
Cadre de vie exceptionnel à Rodilhan ? Résidence neuve, architecture contemporaine. Situé face au futur parc de 3 hectares du nouveau quartier, cet appartement T2 de 45,2 m² habitables + Terrasse de 12 m² allie modernité, tranquillité et proximité avec Nà®mes.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine soignée, ses espaces verts, et son environnement résidentiel privilégié.
Description ? Lot A1-103 -1? étage
Surface privative : 57,1 m²
Surface extérieure : 12 m²
Terrasse profonde, idéale pour repas, détente, aménagement extérieur
Séjour / Cuisine : 20 m² ? pièce à vivre traversante, très lumineuse
Chambre confortable de 12,7 m² avec le placard intégré
Salle de bain + WC
Atouts
Logement traversant,
Kitchenette fonctionnelle
Idéale pour accueillir l'acquéreur dès l'emménagement et faciliter une installation rapide.
Lumière naturelle toute la journée,
Chambre avec accès direct à la terrasse
Véritable du séjour, offrant un espace extérieur utilisable toute l'année.
L'appartement est équipé de placard intégré optimisé pour faciliter le quotidien.
Climatisation réversible
Confort thermique assuré été comme hiver, pour une vie quotidienne agréable.
Résidence à taille humaine
Architecture moderne, lignes pures, espaces verts abondants.
Stationnements
Environnement naturel soigné
Jardins, cheminements piétons, végétation méditerranéenne
Construction de qualité
Matériaux durables, respect des normes RE2020 seuil 2025.
Basse consommation, confort thermique
Résidence élégante dans un quartier neuf en plein développement
Parfait pour résidence principale, jeune couple, ou investissement locatif (Pinel+)
Localisation & Distances clés
a pied :
Bus & commerces : 6 min
àcoles maternelle & primaire : 13 min
Lycée : 15 min
Complexe sportif & espace culturel : 1 min
En voiture :
Centre-ville de Nà®mes : 15 min
Autoroute A9 : 9 min
Gare Nà®mes Centre : 15 min
Aéroport Nà®mes : 14 min
Aéroport Montpellier : 43 min
Accès rapide à Nà®mes et aux infrastructures majeures
Prix : 160 000⬠TTC
Parking : 15 000â¬
Frais de notaire OFFERTS
OFFRE Pack Investisseur Avantages/ LLI jusqu'au 31 Jan 2026 (FNO, La cuisine, ,,etc )
Sans frais d'agence àLIGIBLE PTZ?
Pack Accès Crédit moins cher
Dispositif LMNP (Réduction 100% de vos impà´ts locatifs)
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Visuel d'ambiance non contractuelle
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Placard
- Climatisation
- Parking
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40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES
Tél. : 04 42 40 40 45
4.0 (5 avis)
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