APPARTEMENT T2 48 M2 TERRASSE MONTPELLIER

Situé au fond d'une impasse, au sein d'une copropriété récente de 2010, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour vivre ou investir sereinement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée surélevé, le logement s'ouvre sur une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La copropriété, dispose d'une entrée sécurisée avec badge ainsi que d'un local vélo. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol de 13 m². Ce bien présente un potentiel locatif d'environ 800 € hors charges, dans le respect de l'encadrement des loyers à  Montpellier. Modalités de vente Le prix indiqué dans l'annonce correspond au prix de présentation minimum des offres. Votre consultante megAgence vous propose ce bien en vente interactive à  prix progressif via la plateforme sécurisée SQUARIMO. La participation à  ce dispositif : - n'entraà®ne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur - est soumise à  agrément préalable - permet de déposer des offres transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle qui lui convient Une offre en ligne constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquisition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine HALLU, Tél. : 0623990929, E-mail : karine.hallu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 939 155 123