APPARTEMENT T3 63 M2 TERRASSE SAINT JEAN D ANGELY

Investissement locatif sécurisé ou future résidence principale Situé à  Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable, cet appartement T3 de 63 m² représente une belle opportunité avec locataire en place et revenus immédiats. Description du bien Appartement fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cellier pratique pour le rangement Salon donnant accès à  une agréable terrasse Couloir desservant : WC séparés Salle de bains Deux chambres Un bien confortable, idéal pour un placement serein. Stationnement Deux places de parking privatives Un véritable atout à  Saint-Jean-d'Angély. Informations investisseurs Locataire retraitée en place Bail en cours depuis avril 2022 Loyer : 530 € HC / mois Charges : 55 € / mois Taxe foncière : 926 € Revenus immédiats – Investissement stable et rassurant Les points forts 63 m² bien agencés Terrasse 2 places de parking Copropriété agréable Locataire en place Secteur recherché Opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670