APPARTEMENT DUPLEX T3 80 M2 TERRASSE BORD DE MER MIRAMAS

En exclusivité, votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous présente un charmant et spacieux appartement T3 en duplex + garage, situé dans une résidence calme avec ascenseur. Cet appartement bénéficie d?un emplacement privilégié à  proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec une surface Carrez de 67,86 m² + 13m2 de cuisine + 18m2 de terrasse (pour un total de 98m2) il se compose d?un grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse, d?une cuisine vitrée, entièrement équipée et fonctionnelle, également ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin WC ainsi qu?un espace buanderie intégré. L?étage est dédié à  l?espace nuit et comprend deux chambres confortables ainsi qu?une grande salle de bain avec WC. L?appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants, garantissant confort thermique et phonique. Le stationnement est aisé grà¢ce à  une place libre proche de la résidence, idéale pour les résidents comme pour les visiteurs. Ce bien est également vendu avec un grand garage fermé et sécurisé, un véritable atout supplémentaire. Appartement entièrement pràªt à  vivre, aucun travaux à  prévoir, vous n?avez plus qu?à  poser vos valises ! Pour toute information complémentaire, votre agence AJUSTE IMMOBILIER se tient à  votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). --