APPARTEMENT DUPLEX T3 80 M2 MOUGINS

à€ VENDRE – Appartement 3 pièces duplex – Mougins Tournamy Situé au cœur de Mougins Tournamy, dans une résidence recherchée avec piscines et à  proximité immédiate de toutes les commodités à  pied, venez découvrir ce très beau 3 pièces duplex en dernier étage, traversant, entièrement rénové, offrant une surface habitable de 80 m² (60,25 m² loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia au calme, d'une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec rangements, une salle de bains, et un WC indépendant. à€ l'étage, vous profiterez d'une spacieuse chambre mansardée au charme indéniable. Un grand garage de 23 m² vient compléter ce bien. Aucun travaux à  prévoir. Résidence sécurisée avec ascenseur, piscines et espaces verts. Copropriété : 48 lots – Charges annuelles : 2 040 € (soit 170 €/mois incluant eau froide, entretien parties communes, ascenseur, piscines et espaces verts). Honoraires à  la charge du vendeur. Cette annonce référence 305802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr