APPARTEMENT T3 62 M2 SAINT JEAN D ILLAC

Au sein d'une agréable agréable résidence village construite en 2006, idéalement située à  proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac et des principaux axes de communication, découvrez cet appartement T3 meublé de 62 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking privative. Ce bien est exploité sous bail commercial avec Appart'City, leader franà§ais de l'appart-hà´tel. Loyer annuel garanti : 7 155 € HT Rentabilité brute : 10,75 % Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Amortissement possible Un placement patrimonial attractif, idéal pour percevoir des revenus réguliers tout en bénéficiant des avantages fiscaux du statut LMNP. Photos d'un bien type. Opportunité à  saisir rapidement ! Cette annonce référence 338474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr