APPARTEMENT DUPLEX T2 27 M2 TERRASSE VUE MER CANNES

CANNES LA CROIX-DES-GARDES Appartements meublés du T1 au T3 Duplex - Vue Mer a partir de 180 630 euros TTC (TVA récupérable) ? Emplacement exceptionnel - Boulevard Leader (Cannes) SAPHEA Patrimoine vous propose d'investir dans un programme rare situé à  Cannes, dans le quartier résidentiel de la Croix-des-Gardes :des appartements rénovés, meublés, équipés, idéalement placés dans une résidence sécurisée avec piscine et vue merselon les lots. Livraison immédiate - logements pràªts à  habiter ou à  louer. ? Typologies disponibles : T1 vue mer à  partir de 180 630 euros TTC T2 meublés avec terrasse et vue mer T3 Duplex avec vue mer panoramique TVA récupérable (statut LMNP)Revenus locatifs nets d'impà´ts possibles en meublé saisonnier ? Prestations du programme : Appartements meublés & équipés Rénovation complète Vue mer selon lots Piscine et espaces verts Terrasses privatives Climatisation, cuisine équipée Résidence calme, végétalisée et sécurisée ?? Commerces & services à  proximité : a quelques minutes du programme, vous trouverez notamment : Pharmacie Croix des Gardes - 26 Av. du Dr Raymond Picaud Boulangerie Signature by Degrange - Cannes Carrefour Market Cannes Jaurès - Rue Jean Jaurès Arràªt de bus ?Eau Vive? (réseau Palm Bus) Parc / Foràªt de la Croix-des-Gardes - sentiers, nature, panoramas mer (Temps exacts à  pied variables selon le lot.) ? Avantages investisseurs : TVA récupérable LMNP / BIC : revenus locatifs potentiellement non imposés Très forte demande saisonnière à  Cannes Biens pràªts à  louer, aucun travaux Rentabilité optimisée grà¢ce à  la vue mer et la localisation ? Disponibilité immédiate Visites possibles sur rendez-vous. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.