APPARTEMENT DUPLEX NEUF T4 84 M2 TERRASSE NIMES

REF 89143 - Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 84 m², situé au cœur d'une résidence intimiste et sécurisée, offrant calme et sérénité sur les hauteurs du Mont Duplan.

Au niveau bas, une entrée fonctionnelle mène à  deux chambres spacieuses de 12 m² chacune, parfaites pour un confort optimal. Une salle de bain moderne et des WC indépendants complètent cet espace.

à€ l'étage, un escalier vous conduit à  un vaste séjour/cuisine de 30 m², baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse de 14 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Une troisième chambre de 13 m² avec placard et une salle d'eau avec WC viennent parfaire ce niveau.

Ce bien inclut deux places de parking pour plus de commodité.

Situé au Nord de Nà®mes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à  proximité immédiate des commerces (2 minutes à  pied), des bus, tram-bus, écoles et espaces verts, limitrophe au Parc Montduplan.

Ce programme neuf offre de belles prestations, une isolation performante, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Prix avantageux avec une TVA à  5,5 % sous conditions.

Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.