APPARTEMENT NEUF T2 44 M2 MONTPELLIER

Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement au premier etage d'une petite copropriété sécurisée : 44m2 bien organisé autour d'un hall d'entrée spacieux avec un grand placard , un salon et une cuisine , tous deux ouverts sur balcon ; une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bains . L'appartement est à  rafraichir mais de nombreux atouts sont à  noter : huisseries en PVC et double vitrage , climatisation réversible neuve , volets roulants electriques ,possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon . Le balcon est très agréable et sans vis à  vis .L'appartement est vendu avec une cave spacieuse .La copropriété prévoit un parking exterieur et un local à  vélos . Opportunité à  saisir que ce soit pour un premier achat ou un investissement .Au plaisir de vous le faire visiter ! Cette annonce référence 310778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr