APPARTEMENT DUPLEX T6 137 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 98013 - à€ Bordeaux, en bord de Garonne, découvrez ce magnifique appartement T6 en duplex de 138 m², situé au 8e et dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Traversant et lumineux, il dispose de deux superbes terrasses totalisant près de 49 m², parfaites pour profiter pleinement des vues dégagées et de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Au niveau principal, l'entrée dessert un vaste séjour de 35 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, et un WC séparé. à€ l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, une salle d'eau avec sèche-serviette, un WC séparé et un dégagement, offrant un agencement fluide et fonctionnel.

Ce bien est livré avec deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en cœur de ville. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, construite selon les dernières normes de performance énergétique (RT 2012), cet appartement garantit un confort optimal au quotidien, avec une cuisine aménagée incluse dans le prix.

à€ proximité immédiate des quais de Bordeaux, de la gare Saint-Jean, du tramway, des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Il offre une qualité de vie exceptionnelle pour une résidence principale, alliant modernité, praticité et environnement urbain dynamique. Une opportunité rare pour vivre Bordeaux autrement, dans un cadre spacieux, lumineux et connecté.

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