Appartement T4 de standing à deux pas des plages !

à€ deux pas des plages, du port et de Cap 3000, tout se fait à  pied ! Dans le quartier très recherché des Vespins, découvrez ce magnifique T4 de standing situé à  seulement 100 mètres des plages et au pied de la future ligne de tramway L4. Niché dans une résidence intimiste de 2021 (12 appartements seulement), ce bijou contemporain de 80 m² séduit par sa terrasse exceptionnelle de 90 m², profonde et baignée de soleil, offrant une triple exposition sud et est. Véritable pièce de vie extérieure, elle accueille un coin potager et promet de superbes moments en famille ou entre amis avec ses échappées sur la mer et le port. L'appartement se compose de : - séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, - Deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, - Un bureau/chambre d'appoint idéal pour télétravail ou invités, - Un cellier et un coin buanderie. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles et finitions soignées, dernières normes thermiques et phoniques, résidence sécurisée. Un garage spacieux (5,15 x 3,4 m) en sous-sol complète ce bien d'exception. Idéalement situé, à  proximité immédiate de tous les services : - Plages et port à  quelques pas, - Cap 3000 à  10 minutes à  pied, - Gare de Saint-Laurent à  5 minutes, - Aéroport Nice Cà´te d'Azur à  5 minutes en voiture. Une adresse rare alliant confort, modernité et art de vivre méditerranéen. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive ! Prix : 795 000 € FAI DPE : Classe B