APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 80 M2 TERRASSE PIEDS DANS L'EAU FREJUS

CALLIOPà‰ - Fréjus (Var) a deux pas de la mer, la résidence Calliopé offre une adresse rare et recherchée au coeur de Fréjus-Plage.Idéalement située entre les plages de sable fin et le Vieux-Port, elle permet de tout faire à  pied : baignades, balades en bord de mer, restaurants, commerces et gare de Saint-Raphaà«l à  proximité immédiate. Dans ce cadre privilégié, Calliopé se distingue par son architecture contemporaine et son standing résidentiel. Conà§ue à  taille humaine, la résidence propose des appartements spacieux et lumineux, du 3 au 4 pièces, tous prolongés par de belles terrasses ouvertes sur le ciel azuréen. Les intérieurs sont pensés pour le confort : climatisation réversible, grandes baies vitrées, matériaux haut de gamme, stationnements sécurisés et performance énergétique conforme à  la RE 2020. Les prix débutent à  523 000 euros pour un T3 d'environ 70 m² avec terrasse, et atteignent 603 000 euros pour un T4 de 79 m², doté d'une belle terrasse, d'une cave et d'un double parking. Chaque logement combine luminosité, modernité et sérénité, à  quelques mètres seulement du front de mer. Calliopé intègre également plusieurs bureaux et locaux professionnels destinés aux professions libérales ou tertiaires.Situés à  100 m de la plage, ces espaces de travail offrent un environnement exceptionnel, alliant visibilité, calme et accessibilité. Les surfaces proposées vont de 40 à  128 m², pour des prix compris entre 210 000 euros et 657 960 euros selon les configurations. Vivre ou travailler à  Calliopé, c'est choisir l'exclusivité d'un quotidien face à  la mer, sans renoncer au confort d'une résidence moderne et sécurisée.Un lieu rare o๠la Méditerranée s'invite à  votre porte, dans un quartier vivant et apaisé, symbole d'un véritable art de vivre varois. Livraison prévue : 1er trimestre 2027. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.