APPARTEMENT T3 71 M2 TERRASSE BORD DE MER SAINTE MAXIME

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme et verdoyant, à  environ 2 km du centre-ville et 15 à  20 minutes à  pied de la plage de la Nartelle. Au sein d'une résidence bien entretenue et à  taille humaine, composée d'un seul étage, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale ou secondaire. Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 40 m². Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité, avec un extérieur ombragé en été grà¢ce à  la végétation et ensoleillé en hiver. Vous profiterez également d'une cuisine semi-ouverte aménagée et moderne, de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état et dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, d'un accès de plain-pied pouvant convenir aux PMR, ainsi que d'une place de stationnement privative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clément MOGICA, Tél. : +33651710589, E-mail : clement.mogica@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882111313