APPARTEMENT DE PRESTIGE T2 57 M2 TERRASSE BORD DE MER AGAY

Vivez la Cà´te d'Azur au quotidien ! à€ seulement 5 minutes des plages et des commerces d'Agay (83530, commune de Saint-Raphaà«l), ce charmant T2 de 57 m² vous plonge dans un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Installé au 1er étage d'une résidence récente (2008) avec piscine, ascenseur et parking privatif, le logement offre : une terrasse de 27 m² parfaite pour vos repas en extérieur ou profiter du soleil de la Cà´te d'Azur ; une cuisine équipée, une belle chambre spacieuse, une salle de bain moderne — des volumes confortables et modulables selon votre mode de vie ; un environnement calme, sécurisé, avec toutes les commodités à  portée : plage, commerces, transports, idéale pour une vie tranquille ou un pied-à -terre. Idéal pour : un couple à  la recherche d'un cadre de vie bord de mer, un investisseur visant la location saisonnière ou annuelle, un primo-accédant attiré par le confort et la proximité plage. Atouts supplémentaires : piscine collective, copropriété récente, faibles charges, accès facile aux plages et commerces, parking privatif. Le bien peut àªtre vendu vide ou meublé, selon les besoins de l'acquéreur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martin ROTELLA, Tél. : 0651957571, E-mail : martin.rotella@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 880 920 681