APPARTEMENT DE PRESTIGE T2 56 M2 BORD DE MER NICE

A39103VAP06 - Situé sur le prestigieux boulevard Dubouchage, l'une des adresses les plus recherchées de Nice, ce superbe 2 pièces rénové de 56 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble art déco de 1930 parfaitement entretenu avec ascenseur. à€ deux pas des lignes de tramway 1 et 2, de l'avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice à‰toile, il bénéficie d'un calme remarquable grà¢ce à  son agencement traversant est-ouest, ouvrant sur deux balcons pour profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, parquet en bois massif et beaux volumes confèrent à  l'appartement un charme unique. Il comprend un spacieux séjour, une chambre donnant sur balcon cà´té cour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Double vitrage, plomberie et électricité refaites, faibles charges (env. 150 €/mois chauffage central inclus). Cave en sous-sol incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr