APPARTEMENT DE PRESTIGE NEUF T3 71 M2 BORD DE MER PIETROSELLA

Opportunité à  saisir… ! Corse - Rive sud d'Ajaccio à  Pietrosella- Résidence ORZIOLO 2. Appartement neuf T3 de 71 m2 + loggia de 12 m2, situé à  3 km de la mer. et proche des commerces ! Ventes Corse Rive sud d'Ajaccio à  Pietrosella- BSK Immobilier vous propose dans une résidence de standing de 4 logements à  usage d'habitation idéalement situé, à  3 km de la mer et proche des commerces, disposant d'une jolie vue dégagée. Lot A02 Un appartement neuf de type T3 de 71 m2 + loggia de 12 m2, situé au premier étage, localisation faà§ade à  gauche. Ce logement offre tout le confort, il comprend une pièce de vie permettant d'accueillir un salon et séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Une loggia de 12 m2 offre un réel confort supplémentaire. à‰quipements intérieurs de qualité fournis : Chauffage - climatisation, ballon thermodynamique, volets roulants alu électriques, grandes douches avec parois vitrées et WC suspendus. Les menuiseries extérieures sont en alu et en double vitrage, les baies vitrées font entre 3 et 4 mètres avec une hauteur de 2.25m ce qui offre une belle luminosité dans les pièces. En conclusion cette configuration représente un espace habitable privilégié de 71 m2 disposant d'une loggia de 12 m2 sont un véritable atout. Chaque logement dispose de deux places de stationnement à  l'air libre. Situé, à  3 km de la plage de Pietrosella et proche des commerces ; Pharmacies, alimentations, poste, tabac/presse à  moins de 5 km .. et à  30 minutes de l'Aéroport d'Ajaccio Napoléon Bonaparte. VENTE Corse Rive sud d'Ajaccio à  Pietrosella- Lot A02 résidence ORZIOLO 2. Appartement T3 neuf de 71m2 + loggia de 12 m2; Prix 405 000 euros, honoraires charge vendeur inclus - réf. 194644 BSK Immobilier - DOMINIQUE LARROCHE – 06 28 04 74 47 - Agent Commercial - RSAC N° 378 428 684 - Ville du greffe : AJACCIO - Cette annonce référence 290626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LARROCHE (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 37842868400054. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1389.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr