Spacieuse Maison de Village avec Jardin dans le Minervois- 4 chambres -2 salles de bain 11160 Trausse

A37162LAC11 - Dans un village paisible du Minervois, à  deux pas de Caunes et Peyriac-Minervois, cette belle maison de village avec jardin séduit par ses volumes, son charme et son atmosphère chaleureuse. Elle offre : - 4 chambres, dont une suite parentale lumineuse de 28 m², - un salon/salle à  manger, - un deuxième salon/bureau, - une cuisine équipée moderne avec un poàªle à  granulés, - 2 salles d'eau, 3 WC, - un grand palier aménagé en bureau/ chambre d'appoint, - des combles aménageables facilement de 36m² (isolées, fenàªtres, électricité sur place), - et un jardin intime baigné de soleil, parfait pour vos étés en toute tranquillité, les propriétaires y installent màªme une piscine ! à€ l'origine composée de deux habitations, elle permet d'accueillir famille ou amis tout en préservant votre espace. Poutres, pierres, parquet en bois massif, climatisation, poàªle à  granulés, DPE C, toiture entretenue, 2 ateliers… Tout est réuni pour un coup de cœur immédiat entre authenticité et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr