Maison R+2 155m2 + Dépendance 30610 Saint Jean De Crieulon

Corps de ferme à  rénover avec fort potentiel – 155 m² habitables + dépendance et garages ! + terrain de 1000m2 Localisation; 5 min de Quissac, 10min de Sauve et d'Anduze entre Cévennes et méditerrané. Vous recherchez un bien à  fort potentiel pour un projet de rénovation ? Découvrez cette spacieuse maison de 155 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! avec un terrain de 700m2 Rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un WC, salle d'eau 1er étage : 4 chambres spacieuses + un WC (dont une en enfilade sans fenàªtre) 2e étage : un grenier aménageable Dépendance attenante de 51 m² Deux garages (37 m² et 10 m²) La maison est équipée d'une chaudière au fuel, et d'un ballon d'eau chaude. à€ rénover entièrement (fenàªtre, isolation électricité, ..) , cette maison a de nombreux atouts à  exploiter pour les amateurs de travaux ou investisseurs ! Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 274222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN CORMILLOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89234118100022. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr