Maison à fort potentiel en plein c?ur de Morlaàs ! 64160 Morlaas

Située en plein centre de Morlaà s, à  deux pas des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 88 m² offre un cadre de vie idéal. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres, le tout complété par un garage attenant (d'environ 60 m²) et un sous-sol intégral ( de 97 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à  prévoir pour révéler tout son potentiel, mais des aides de l'à‰tat permettent d'alléger considérablement le coà»t des améliorations. Grà¢ce à  MaPrimeRénov', l'éco-pràªt à  taux zéro et d'autres dispositifs, vous pourrez financer l'isolation, le remplacement des menuiseries ou encore l'installation d'une pompe à  chaleur, transformant ainsi cette maison en un logement moderne et économe en énergie. Cette maison est une opportunité rare pour qui saura en exploiter le potentiel. Venez la découvrir et imaginez votre futur chez-vous à  moindre coà»t. Prix attractif, à  saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 279566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr