Maison 7 chambre(s) à vendre 30100 Ales

Nichée dans un environnement calme et recherché, dans un secteur prisé sur les hauteurs d'Alès , venez découvrir cettemaison de caractère datant du XVIIe siècleoffrant plus de300 m² de surface totale, sur uneparcelle totale de 4600 m2 détachable et constructible, bénéficiant d'unevue dégagée à  360°.

Avant màªme d'arriver sur les lieux, vous apprécierez sa jolie allée ombragéeajoutant charme et intimité à  ce lieu préservé.

A l'intèrieur de la maison on découvre unevaste entréeavec tomettes anciennes au sol, qui donne immédiatement le ton authentique du lieu, unsalon/séjour exposé sud-est, avec une belle cheminée en pierreet un accès direct à  uneterrasse donnant sur la piscine ainsi qu'unecuisine indépendante aménagée, conviviale et fonctionnelle ouverte sur le jardin.

La maison bénéficie de sept chambres, dont une avecsalle d'eau privative, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil , unesalle de bains, trois WC, et unedouche supplémentaire. Vous avez , en outre, la possibilité de créer une 3ème salle d'eau .

Lescombles, entièrement aménagés sur plus de 80 m², servent aujourd'hui debureauet desalle de jeux, offrant un bel espace complémentaire.

à€ l'extérieur , on retrouve unebelle piscine de 13 x 4,50 m, au calme, sans vis-à -vis et unensemble de garages d'environ 100 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage.

Unepompe à  chaleur récente (2022)assure un confort thermique moderne, le bien est relié au tout à  l'égout et dispose de 2 accès permettant de détacher une partie du terrain aisement .

 Un bien rare, alliant authenticité, volume, potentiel et cadre exceptionnel. à€ découvrir sans tarder.

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .