Maison 3 chambre(s) à vendre 17570 Les Mathes

LES MATHES – MAISON 2025 EN COURS DE CONSTRUCTION – PRàŠTE à€ VIVRE DANS 4 MOIS – 349 000 €

Envie d'un projet serein, sans mauvaises surprises, o๠tout est déjà  pensé pour vous ?

Située aux Mathes, à  quelques minutes des plages et des commerces, cette maison en cours de réalisation vous offre un confort moderne, des prestations de qualité, et la possibilité de personnaliser les finitions intérieures selon vos goà»ts. Vendue en VEFA (Vente en l'à‰tat Futur d'Achèvement), elle bénéficie de frais de notaire réduits à  3 % (soit environ 10 000 € d'économies). Le prix "clé en main" de 349 000 € comprend le terrain, la construction, les aménagements intérieurs, et clà´tures.

DESCRIPTIF : Maison de plain-pied de 109 m² habitables + garage de 16 m², sur une parcelle de 398 m² entièrement clà´turée

- Pièce de vie traversante de 51 m², en L, avec cuisine ouverte

- 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards intégrés

- Salle d'eau avec douche à  l'italienne – WC séparé

- Cellier/buanderie

- Garage attenant

Confort & performance : à‰quipée d'un système PAC gainable Aqua Air Aldes, la maison vous offre chauffage, rafraà®chissement et eau chaude en un seul équipement : silencieux, connecté et économe en énergie. Cuisine aménagée incluse – Salle d'eau meublée – Peintures & sols posés

LES AVANTAGES D'UN ACHAT EN VEFA :

Gain de temps : La maison est déjà  hors d'eau / hors d'air, et sera livrée dans un délai de 4 mois après la signature du contrat de réservation.

Personnalisation : des finitions intérieures : revàªtements de sol, peintures, faà§ade de cuisine…

Normes PMR (accessibilité personnes à  mobilité réduite)

Garantie constructeur & Assurance Dommage Ouvrage

Frais de notaire réduits à  3 %

Plan sur demande – Livraison rapide – Accompagnement sur-mesure jusqu'à  la remise des clés. Contact : Marie-Noà«lle BESOLD – Agence REMAX Immo Consulting

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .