Maison 3 chambre(s) à vendre 17570 Les Mathes

MAISON 2025 – PRàŠTE à€ VIVRE – 349 000 €

Envie d'un bien neuf, sans stress ni mauvaise surprise ?

Située aux Mathes, à  quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette maison neuve sous normes RT 2012 à  vendre en VEFA (Vente en l'à‰tat Futur d'Achèvement) – avec frais de notaire réduits à  3 % (soit env. 10 000 € au lieu de 30 000 € dans l'ancien).

Tout est inclus dans le prix clef en main de 349 000 € : terrain, construction, finitions interieures, clà´tures extérieures. La maison est actuellement construite hors d'eau hors d'air, livrable dans 4 mois après signature du contrat de réservation.

Description:  

• Maison de plain-pied sur une parcelle clà´turée de 398 m² avec garage attenant.
• Surface habitable de 109 m² + garage 16m2
• Grande pièce de vie traversante de 51 m² en L, avec cuisine ouverte.
• 3 chambres confortables dont 2 avec placard
• Salle d'eau avec douche à  l'italienne
• WC séparé
• Cellier/buanderie
• PAC Gainable Aqua Air Aldes : pompe à  chaleur air/air innovante offrant trois services en un : chauffage, rafraà®chissement et production d'eau chaude sanitaire. Elle se distingue par sa performance énergétique, sa discrétion et sa connectivité avancée.

Pourquoi acheter en VEFA ?

Personnalisation & confort : Vous avez le choix des finitions et des matériaux (sols, peintures, faà§ades de cuisine...). Cuisine aménagée incluse, Peintures intérieures & sols posés, salle d'eau meublée, Normes PMR (accessibilité personnes à  mobilité réduite), clà´tures extérieures réalisées.

Garanties constructeur & assurance dommage ouvrage

Dernières Normes - Economies d'energie

Frais de notaire réduits (environ 3 %)

Un projet clé en main, sans compromis sur le confort ni sur la qualité. Plan sur demande.

Contact : Marie-Noà«lle BESOLD – Agence REMAX Immo Consulting 06 84 77 12 75.

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .