Découvrez cette magnifique villa T 4 64240 Briscous

Découvrez cette magnifique villa idéalement située à  Briscous dans un environnement au calme a seulement 10 minutes de BAYONNE , offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle d'environ 980 m². Sous sols aménageable avec pompe a chaleur, Cette propriété de charme, exposée plein sud et sans vis-à -vis, vous assure une tranquillité absolue tout en étant proche des montagnes, de l'Espagne et des plages. Caractéristiques principales : Sous-sol fonctionnel : un grand garage, un WC et trois espaces de rangement. à‰tage lumineux : une entrée accueillante, un séjour avec coin repas, une grande cuisine équipée de placards, un dégagement menant à  trois vastes chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé. Extérieur agréable : un balcon, une terrasse, un jardin arboré avec une dépendance et un abri de jardin. Cette villa est une opportunité rare à  saisir, offrant un cadre de vie exceptionnel sans aucune nuisance sonore. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété d'exception à  Briscous ! Cette annonce référence 276900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042. Prix du bien : 378 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr