Maison de village idéalement située : tout à pied - 83460 Les Arcs

Cette maison indépendante sur 3 niveaux offre un beau potentiel d'aménagement et 3 belles chambres de 15 m2 16 m2 et 17 m2 - Son emplacement central permet de tout faire à  pied : commerces, écoles, gare ( TGV-TER ) et bus sont à  quelques minutes... Autoroute à  10 mn et plage à  30 mn en voiture. Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une buanderie et une belle pièce pouvant àªtre utilisé comme atelier, chambre ou espace de télétravail. ( possibilité d'aménager une pièce d'eau supplémentaire dans la buanderie ). 1er étage : Un espace de vie avec salon et cuisine équipée. 2ème et 3ème étages : Espace nuit bien agencé, o๠chaque niveau dispose d'une chambre, avec son espace dressing ou bureau et sa salle d'eau privative avec WC. Un bien évolutif et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pas de charges de copropriété. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 272377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESENFANTS (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr