Maison au calme + un grand hangar - Hasparren 64240 Hasparren

En Exclusivité sur Hasparren, découvrez cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure,
au calme et sans vis à  vis, sur une parcelle de 3610m².
Cette maison peut-àªtre divisée facilement en 2 logements différents avec chacun son entrée indépendante,
la deuxième partie nécessitera quelques petits travaux de rénovation.
La partie déjà  rénovée vous propose un magnifique double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
et équipée en accès direct sur l'extérieur.
Sur ce màªme niveau la partie à  rénover vous offre un séjour avec son poàªle à  bois, une cuisine aménagée,
une salle d'eau avec WC et une chambre + une pièce à  finir de rénover de 19m².
A l'étage : grande mezzanine pouvant faire office d'une chambre ou autre.
2 chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin plat entouré de nature et d'arbres.
Ce bien dispose également d'un grand hangar de 200m² donnant libre cours à  divers projets
ainsi que d'un espace couvert pour tracteur ou autre.
Cà´té technique : Chauffage électrique, huisserie en PVC et bois, double vitrage,
cumulus récent, assainissement individuel.
Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel qui peut répondre à  divers projets
située dans un cadre luxuriant, au calme et sans vis à  vis, ce bien est fait pour vous !!!
Je suis à  votre écoute 7jours/7, je m'adapte à  votre planning.
Cette annonce référence 233292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr