CAEN RIVE GAUCHE/ PROCHE CHU MAISON 5 PIÈCES 14000 Caen
CAEN (14000)
Maison
Arrière pays
318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 231908
.
3
95 m²
CAEN RIVE GAUCHE/ PROCHE CHU
FAIRE VITE !!
Jolie maison des années 80 d'une surface d'environ 95M2 comprenant une entrée avec placard, grande cuisine dinatoire, salon-salle à manger traversant avec deux portes-fenàªtres menant la terrasse bien exposée, WC avec lave-mains.
Palier à l'étage desservant 3 chambres dont 2 avec placards (2 chambres de 11M2 env et 1 de 9.5m2 env), un bureau de 7M2 env, une salle de douche avec fenàªtre, un WC.
Combles aménageables avec un potentiel de créer 2 chambres et 1 salle de bains.
La maison dispose d'un garage accolé pour 1 voiture avec porte automatique, un adoucisseur.
Cave isolée au plafond, saine sur toute la surface de la maison soit 45M2 pour stockerâ¦
Stationnement en plus devant le garage.
Jardin clos et arboré, grande terrasse avec son store-banne et son coin barbecue, idéal pour la saison qui arriveâ¦
Reste à embellir la maison à votre goà»t, pour vous y sentir chez vous !!!
TRAVAUX ET ATOUTS DE LA MAISON :
- PVC DOUBLE VITRAGE
- VOLETS ROULANTS SOLAIRE
- PORTE D'ENTRàE CHANGàE
- PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISàE
- CHAUFFAGE GAZ
- ISOLATION RAMPANTS MAISON ET GARAGE
- ISOLATION DU SOL DES COMBLES
- RAVALEMENT
- NETTOYAGE TOITURE
- AVANT-TOITS ET GOUTTIàRE CHANGàES
- MITOYENNETà PAR LE GARAGE
- STOCKAGE GRàCE à LA CAVE
- COMBLES AMàNAGEABLESâ¦
Cette annonce référence 231908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.
Prix du bien : 318 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 ⬠et 2180.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FAIRE VITE !!
Jolie maison des années 80 d'une surface d'environ 95M2 comprenant une entrée avec placard, grande cuisine dinatoire, salon-salle à manger traversant avec deux portes-fenàªtres menant la terrasse bien exposée, WC avec lave-mains.
Palier à l'étage desservant 3 chambres dont 2 avec placards (2 chambres de 11M2 env et 1 de 9.5m2 env), un bureau de 7M2 env, une salle de douche avec fenàªtre, un WC.
Combles aménageables avec un potentiel de créer 2 chambres et 1 salle de bains.
La maison dispose d'un garage accolé pour 1 voiture avec porte automatique, un adoucisseur.
Cave isolée au plafond, saine sur toute la surface de la maison soit 45M2 pour stockerâ¦
Stationnement en plus devant le garage.
Jardin clos et arboré, grande terrasse avec son store-banne et son coin barbecue, idéal pour la saison qui arriveâ¦
Reste à embellir la maison à votre goà»t, pour vous y sentir chez vous !!!
TRAVAUX ET ATOUTS DE LA MAISON :
- PVC DOUBLE VITRAGE
- VOLETS ROULANTS SOLAIRE
- PORTE D'ENTRàE CHANGàE
- PORTE DE GARAGE SECTIONNELLE MOTORISàE
- CHAUFFAGE GAZ
- ISOLATION RAMPANTS MAISON ET GARAGE
- ISOLATION DU SOL DES COMBLES
- RAVALEMENT
- NETTOYAGE TOITURE
- AVANT-TOITS ET GOUTTIàRE CHANGàES
- MITOYENNETà PAR LE GARAGE
- STOCKAGE GRàCE à LA CAVE
- COMBLES AMàNAGEABLESâ¦
Cette annonce référence 231908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035.
Prix du bien : 318 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 ⬠et 2180.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Placard
- Garage
Diagnostics
E (233 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 45 53 33 50