COUP DE COEUR - Mignonne Maisonnette au bord du Lac Marin à Port Leucate (11) 11370 Leucate
LEUCATE (11370)
Maison
Bord de mer
137 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif de l'annonce
Réf. : 230472
.
1
27 m²
Dans une copropriété très agréable et réputée de Port Leucate (11), découvrez cette jolie maisonnette en bordure du Lac Marin.
Dans un état irréprochable car toujours très bien entretenue, cette petite maison, dans l'esprit cocooning, offre tout le confort nécessaire et une superficie de 32m2 (27m2 Loi Carrez).
En RDC, appréciez un séjour avec BZ et climatisation réversible + cuisine équipée (hotte, réfrigérateur congélateur, plaques vitrocéramiques, lave lingeâ¦) ainsi qu'une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec douche et rangements.
En partie haute, profitez d'une spacieuse mezzanine avec grand lit, velux et dressing ainsi qu'une possibilité de transformation de la partie basse de la mezzanine en bureau ou chambre d'enfant.
Enfin, une terrasse de 9m2 vous permettra de profiter de l'extérieur et de ses températures clémentes d'avril à novembre grà¢ce à son orientation Sud-Est.
Le Lac Marin est à 1mn à pied avec vue sublime (dernière photo !!!)
Résidence avec grand parking collectif sécurisé, o๠il fait bon vivre toute l'année et située à proximité de tous les modes de transport (arràªt de bus et piste cyclable) et de toutes les attractions locales : base de voile, accrobranches, base de loisirs, Lidl, Aqualand, pinède, cinémas...
Le bien est vendu meublé.
Il ne vous reste plus qu'à emménager ou à investir !
N'attendez pas pour visiter ! Bien rare, forte demande, excellent rendement locatif !
DPE C / GES A
Charges de copropriété : environ 620⬠(eau comprise dans les charges)
Foncier : environ 560â¬
Cette annonce référence 230472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABàS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010.
Prix du bien : 137 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 565
Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 â¬
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un état irréprochable car toujours très bien entretenue, cette petite maison, dans l'esprit cocooning, offre tout le confort nécessaire et une superficie de 32m2 (27m2 Loi Carrez).
En RDC, appréciez un séjour avec BZ et climatisation réversible + cuisine équipée (hotte, réfrigérateur congélateur, plaques vitrocéramiques, lave lingeâ¦) ainsi qu'une chambre cabine avec lits superposés, une salle d'eau avec douche et rangements.
En partie haute, profitez d'une spacieuse mezzanine avec grand lit, velux et dressing ainsi qu'une possibilité de transformation de la partie basse de la mezzanine en bureau ou chambre d'enfant.
Enfin, une terrasse de 9m2 vous permettra de profiter de l'extérieur et de ses températures clémentes d'avril à novembre grà¢ce à son orientation Sud-Est.
Le Lac Marin est à 1mn à pied avec vue sublime (dernière photo !!!)
Résidence avec grand parking collectif sécurisé, o๠il fait bon vivre toute l'année et située à proximité de tous les modes de transport (arràªt de bus et piste cyclable) et de toutes les attractions locales : base de voile, accrobranches, base de loisirs, Lidl, Aqualand, pinède, cinémas...
Le bien est vendu meublé.
Il ne vous reste plus qu'à emménager ou à investir !
N'attendez pas pour visiter ! Bien rare, forte demande, excellent rendement locatif !
DPE C / GES A
Charges de copropriété : environ 620⬠(eau comprise dans les charges)
Foncier : environ 560â¬
Cette annonce référence 230472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABàS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010.
Prix du bien : 137 000,00 â¬
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 565
Charges prévisionnelles annuelles : 620,00 â¬
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Terrasse
- Climatisation
- Parking
Diagnostics
DPE : Non communiqué
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12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSE
Tél. : 06 61 41 22 46