Maison T3 en duplex de 50 m2 environ, lotissement sécurisé avec piscine .Posez vos valises et votre transat ! 34990 Juvignac

Bienvenue au village de Fontcaude!
Les beaux jours arrivent à  grands pas , imaginez-vous dans cette jolie maison de 50 m2 environ , refaite à  neuf avec sobriété .
Elle se compose d'une belle piéce de vie lumineuse de 25 m2 environ s'ouvrant sur une terrasse couverte qui n'attend que le barbecue ;
Un jardin arboré prolonge cette pergola , un abri vous permet de stocker vos outils ou autres ..
Un escalier en colimaà§on vous emmène à  l'étage pour trouver 2 chambres de 10 m2 environ, avec placard, 1 salle d'au avec fenàªtre et 1 WC
Pour votre confort , toutes les fenàªtres ont des moustiquaires et des volets ;
Sans vis à  vis , une magnifique vue sur le golf !
1 place de parking complète ce bien ( en face de la maison);
Enfin pour votre bien-àªtre, une piscine collective est à  votre disposition au sein de ce lotissement ;
Seule ou en couple , avec ou sans enfant, ce bien s'adresse à  tous ceux qui veulent bénéficier d'un confort de vie d'une maison au prix d'un appartement , dans un quartier cà´té .
N'hésitez pas , appelez moi pour visiter !
Cette annonce référence 228742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE BAYART (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87779925400017.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2023
Score DPE : 29 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr