Les Arcs sur Argens (Var) - Maison 6 pièces de 162 m² 83460 Les Arcs

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur, vous propose à  la vente …
Cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée, d'environ 162 m², implantée sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1198 m².
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce a vivre d'environ 66 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Une cuisine équipée séparée d'environ 16 m², un bureau pouvant servir de buanderie ou petite chambre, un WC séparé et une salle d'eau.
A l étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Belles prestations : Double vitrage, climatisation réversible, conduit cheminée existant.
Piscine semi-enterrée chauffée, Cuisine d'été.
Possibilité de créer deux appartements distincts avec deux entrées différentes, deux compteurs électriques et deux cumulus sont déjà  existants!
vide sanitaire.
Possibilité de se garer facilement à  coté .
La gare des Arcs à  5 mn, l'hà´pital de Draguignan à  15 mn, à  30 mn de la mer, 1h de Nice et de Marseille.
Mon Avis: Très belle opportunité! A saisir! Aucun travaux à  prévoir!
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
Cette annonce référence 220237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 356 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1658.00 € et 2242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr