Maison 30350 Ledignan

Christine AIGOIN EI, vous propose à  la vente ;
Superbe maison en R+1 de 112 m2 habitables environ, implantée sur un terrain de 1100 m2 environ, située sur la commune de Lédignan, à  20 minutes d'Ales et 35 minutes de Nà®mes.
En rez de jardin ;
Dès votre arrivée, un hall chaleureux vous accueillera, desservant le salon/séjour avec le réconfort de son poàªle à  bois, la cuisine ouverte (équipée et aménagée), un WC , un bureau, une suite parentale, un cellier et une buanderie avec accès au garage.
A l'étage ;
Vous aurez le plaisir de découvrir 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Faites vous plaisir en venant explorer cette maison accueillante conà§u pour une vie confortable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace, comprenant une piscine de 6X3 avec une magnifique plage en travertin, un abris , un cabanon et selon vos besoins ou envies, vous aurez la possibilité de continuer la construction d'un espace de 32 m2.
Ce terrain est clà´turé , arboré de fruitiers et diverses essences que vous pourrez arroser grà¢ce à  un forage.
Les atouts de cette maison sont : le garage, un grand espace extérieur avec possibilité d'aménagement, un forage, secteur calme, sans vis à  vis, un adoucisseur d'eau et tout à  l'égout.
Le système de chauffage se compose d'un poàªle à  bois et climatisation.
Si cette maison vous interpelle, contactez moi!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nà®mes sous le numéro RSAC 978 283 588.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1070 € et 1510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris).
Référence agence : 10220