Maison composée de 2 habitations 30100 Ales

Gaà«lle SANCHEZ EI(06.63.38.38.53) vous propose à  la vente sur ALES
( coté mine témoin ) secteur calme à  5 minutes du centre ville .
Maison des années 1965 , en R+1 de 160 m² habitables + 65 m² d'annexes
( garages ,véranda, etc ...)
Terrain 1000 m² environ .
Cette maison est composée de deux habitations :
62 m² pour la partie en rez de jardin avec 2 chambres et 100 m² pour la partie à  l'étage avec 3 chambres .
Travaux à  prévoir :
Rafraichissement , électricité , huisseries .
Les atouts :
Maison qui peut àªtre exploitée en habitation principale et louer une partie
( logement rez de jardin précédemment loué depuis plus de 15 ans ) autant pour une famille nombreuses car escalier communiquant du bas vers le haut en passant par le garage.
Compteur électrique individuel , compteur d'eau commun .
Chauffage central FIOUL + une clim dans le séjour à  l'étage .
Tout à  l'égout .
Abri voiture de 42 m² laissant la possibilité à  chacun le choix de l'aménagement .
La toiture est en bon état et je souligne un bon état général de la bà¢tisse .
Je reste à  votre disposition pour plus de renseignements , du lundi au samedi de 9H à  20H au 06.63.38.38.53 .
Cette présente annonce immobilière vous est présenté par Gaà«lle SANCHEZ conseillère en immobilier immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 822 445 250
Dépense energetique annuel estimé 3060 à  4190 euros abonnement compris .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Référence agence : 7859